85300 Challans
CHALLANS MAISON FAMILIALE 162 M2 AVEC T2 INDÉPENDANT GAR - Réf 56_HPT-0025700

Hélène PARISOT, votre conseillère en immobilier, vous propose à Challans, dans un secteur recherché à proximité immédiate des établissements scolaires et des commerces, cette agréable maison familiale d'environ 162 m2 habitables, offrant de beaux volumes, un cadre de vie confortable et un véritable potentiel locatif grâce à son logement indépendant déjà aménagé.
À l'étage, vous découvrirez une entrée desservant un lumineux salon-séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée avec espace repas. Un dégagement avec placard mène à l'espace nuit composé de trois grandes chambres, d'une salle d'eau aménagée et d'un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée offre une configuration particulièrement intéressante avec une pièce d'entrée donnant accès à un T2 indépendant, comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cet espace peut parfaitement convenir à un projet locatif, à l'accueil de proches ou encore à une activité indépendante, selon vos besoins. Une chaufferie et un garage complètent ce niveau.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, complété par un poêle à granulés, permettant de bénéficier d'un environnement agréable au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, avec abri de jardin et puits. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité d'aménager un espace extérieur à votre image et de créer un véritable lieu de détente pour toute la famille.
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille recherchant de l'espace, mais également pour un acquéreur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif potentiel.
Prix : 330 000 EUR honoraires inclus
Prix net vendeur : 318 000 EUR
Honoraires : 12 000 EUR TTC, à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Votre agent indépendant NOOVIMO, inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le no 841 556 533.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
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