85300 Challans
Appartement T2 avec grande terrasse couverte Centre-ville - Réf 56_HPT-0026942

Découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au dernier étage d'une résidence neuve, livrée en 2026, idéalement située en plein coeur de Challans, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agrément de la pièce de vie, bénéficiant d'une exposition plein Sud. Cet espace convivial permet d'aménager facilement un salon et un coin repas, avec une belle ouverture vers l'extérieur.
L'appartement dispose également d'une chambre avec un acces terrasse, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle équipée d'une douche et d'un WC.
Son véritable coup de coeur : une superbe terrasse couverte de plus de 20 m2, un espace extérieur rare et particulièrement appréciable en centre-ville. Vous pourrez y installer un salon de jardin, profiter de repas en extérieur ou simplement vous détendre à l'abri, quelle que soit la saison. Un véritable prolongement de l'espace de vie !
Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie également d'un environnement agréable et d'une belle exposition. La résidence, récente et répondant aux standards actuels, offre un cadre de vie confortable et pratique.
Côté équipements, le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière, permettant de bénéficier d'un système de chauffage performant tout en maîtrisant sa consommation.
Les principaux atouts :
o Appartement T2 au dernier étage
o Exposition plein Sud
o Belle luminosité
o Grande terrasse couverte de plus de 20 m2
o Résidence neuve livrée en 2026
o Chauffage individuel au gaz de ville
o Emplacement privilégié en centre-ville de Challans
o Commerces, services et transports accessibles à pied
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre une combinaison intéressante entre confort, emplacement et espace extérieur.
Prix net vendeur : 145 000 EUR
Honoraires d'agence : 5 490 EUR TTC
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 490 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 73 logements et 165 lots au total.
Charges de copropriété : 219,46 EUR par trimestre.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Pour obtenir davantage d'informations sur cet appartement ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet et de vous faire découvrir ce bien situé au coeur de Challans.
Votre agent indépendant NOOVIMO, inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le no 841 556 533.
Annonce proposée par NOOVIMO OUEST Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
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